Ausbau Logistikcenter

Die Lagerhäuser Aarau AG plant anhand ihrer Wachstumsstrategie einen Ausbau des Logistikcenters in Hunzenschwil AG. Das Bedürfnis von zusätzlichen Flächen für Lager und Büroräume führt zu einer Erweiterung des bestehenden Gebäudes. Im Rahmen der Etappe 1 des Vorhabens wird die Halle 8a mit einem Hochregallager (8b) erweitert, die Halle 9 mit manuellem Lager gebaut und ein neuer Bürotrakt erstellt. Unter den Hallen ist eine Tiefgarage für die Autos der Mitarbeitenden geplant. Zudem wird für die LKW ein Einbahnregime auf dem Betriebsareal eingeführt, das eine Umgestaltung des Aussenraumes mit sich führt. Zur Umgestaltung gehört auch eine neue Parkplatzfläche für die Lastwagen.

Umweltverträglichkeitsbericht

Wir wurden von der Lagerhäuser Aarau AG damit beauftragt, den Umweltverträglichkeitsbericht (UVB) für das Vorhaben zu verfassen. Die Pflicht zur Umweltverträglichkeitsprüfung ergibt sich aufgrund der Tatsache, dass das Projekt Etappe 1 Vision 2025 der Lagerhäuser Aarau AG in Hunzenschwil über der Schwelle von 20’000 m² Lagerfläche und 120’000 m³ Lagervolumen (UVPV Anhang Nr. 80.6) liegt. Im Rahmen der Erarbeitung des Umweltverträglichkeitsberichts waren verschiedene Umweltthemen relevant. Detaillierte Untersuchungen wurden insbesondere in den folgenden Umweltbereichen durchgeführt:

• Lärm: Betriebslärm, Verkehrslärm
• Boden: Bodenschutzkonzept, >5’000 m² unverbaute Fläche betroffen
• Abfälle: Gebäudeschadstoffuntersuch, Entsorgungskonzept
• Flora, Fauna, Lebensräume: ökologischer Ausgleich, Grünflächenziffer